Управляющий директор ОАО «Каббалкэнерго» Аслан Докшукин дал разъяснения в республиканских средствах массовой информации по вопросам оплаты электроэнергии на общедомовые нужды

Анализ вопросов, поступающих от посетителей Центра обслуживания клиентов гарантирующего поставщика электроэнергии Кабардино-Балкарии и по телефону горячей линии, показал, что в числе наиболее актуальных звучит вопрос оплаты электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) жильцами многоквартирных домов.

Каким образом начисляется плата за электроэнергию в местах общего пользования? Что именно включается в платежи за ОДН и возможен ли отказ от этой услуги? На эти и другие вопросы отвечает управляющий директор ОАО «Каббалкэнерго» Аслан Докшукин.

Что включает в себя расход электроэнергии на ОДН многоквартирного дома?

Каждый многоквартирный дом, подключенный к электрическим сетям, получает определенное количество энергии. Эта энергия предназначена как для потребления внутри квартиры каждого жильца, так и для потребления на общедомовые нужды. К ОДН относят освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофонов, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети, например детские или спортивные площадки.

Как начисляется оплата за ОДН?

Плата за электроэнергию на ОДН начисляется пропорционально размеру общей жилой площади, принадлежащей каждому потребителю в многоквартирном доме. Говоря проще, эта плата распределяется в зависимости от квадратных метров, находящихся в пользовании собственника или нанимателя помещения. Причем этот порядок относится и к юридическим лицам, которые арендуют или имеют в собственности помещения в многоквартирном доме – платить за свет в местах общего пользования они так же будут пропорционально тем квадратным метрам, которые занимают их организации.

Как происходит расчет расхода электроэнергии на ОДН?

Порядок определения объемов электрической энергии, использованных на ОДН, находится в непосредственной зависимости от наличия в многоквартирном доме общедомового прибора учета или его отсутствия.

При наличии общедомового прибора учета объем электроэнергии, использованный на ОДН, определяется следующим образом: от показаний коллективного прибора учета вычитаются показания поквартирных счетчиков. То, что в итоге остается, и определяет расход электроэнергии в местах общего пользования, который затем распределяется между жильцами жилых помещений пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.

Если же такой прибор не установлен, то в основу расчета будет положен норматив потребления, устанавливаемый органами власти субъектов РФ.

Возможен ли отказ от оплаты ОДН?

За отказ от оплаты общедомовых нужд федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты электроэнергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения. Исключая из платежа сумму оплаты электроэнергии на ОДН, жильцы будут накапливать долг. А к должникам применяются все законные меры воздействия, в том числе и ограничение подачи электроэнергии.